文化小镇的发展模式是怎么样的？
文化小镇的发展模式是怎么样的？
主题文化小镇，主要是古镇、古街区，或者新打造的小镇。其核心是创造出符合市场需求、凸显独特主题风情的文化小镇，以小镇为载体，构建文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇外围的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇。这种模式，已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。
未来的文旅小镇的商业设施除了承担基本的吃饭、购物、住宿功能，还承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。每一个店铺，都是一个风景点，每一个店铺都是文化体验点，纯碎的商业功能会弱化，旅游价值和文化价值逐步凸显，让游客在闲逛中产生消费欲望，在欢乐中产生消费行为，这是更高一个层次的文旅商业业态。
龙旺的闽越水镇项目，正是基于文化小镇的发展模式，以“水镇”为载体，以海丝和闽越文化为主题，全力打造全国型的旅游综合体项目体。让更多的消费者能够了解闽越文化，让文化服务于地产，建立具有特色的文旅地产。
如今特色小镇特别火，你对小镇的发展如何看
截至目前全国共有20个省份提出特色小镇创建计划，总计划数量已超过1500个，2017年7月27日，住建部公布了第二批276个特色小镇名单，加上2016年住建部公布的第一批特色小镇127个，目前全国特色小镇一共有403个。
从浙江的实践来看，特色小镇是“产(业)城(市)人(民)文(化)”一体化的复合载体， 既非镇也非区， 既不能简单理解为行政区域划分意义下的乡镇，并不等同于新城建设或美丽乡村;同时也不是简单的产业园区、旅游景区等功能划分，因此也不等同于园区建设或景区开发。
目前来看， 各地几乎都已出台相应的特色小镇指导意见或实施方案，一旦进入国家示范名单省级创建试点的项目，在土地用地指标、 投融资、 项目补贴、奖励等方面都能受益。但在执行过程中，也出现了诸如招商引资分散、项目分割碎片化、核心产业不突出、全产业链配置不全等现象，本质上呈现出房地产化和重复性建设的倾向。从各地出台的“十三五”规划和相关的特色小镇规划可以看出，不少中西部地区都已出台了较大规模的特色小镇规划数量和投资金额。
前瞻产业研究院特色小镇研究员认为，未来特色小镇发展空间巨大，发展前景一片光明。尤其是在中心城市限购限贷等背景下，位于城郊或农村的特色小镇因其政策宽松和宜居宜业将会迎来新的发展高潮。
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