工程造价分析由几个要点？
工程造价分析由几个要点？
第一章 建设项目财务评价
1、 建设项目财务评价的基本概念。
2、 建设项目财务评价中基本报表的编制。
3、 建设项目财务评价的指标体系的分类。
4、 建设项目财务评价主要内容（包括：估算建设项目投资总额；建设项目财务净现值、投资回收期和内部收益率等盈利能力分析指标的计算；建设项目借款偿还期、资产负债率等清偿能力分析指标的计算；建设项目抗风险能力的不确定性分析等）。
第二章 建设工程设计、施工方案技术经济分析
1、 设计方案评价指标与评价方法。
2、 施工方案评价指标与评价方法
3、 综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。
4、 价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。
5、 工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。
第三章 建设工程计量与计价
1、 建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。
2、 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。
3、 概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。
4、 工程造价指数的确定及运用。
5、 建设项目投资估算的编制方法。
6、 设计概算的编制方法。
7、 单位工程施工图预算的编制方法。
8、 建设工程概预算审查的主要方法。
第四章 建设工程招标投标
1、 建设工程施工招投标程序。
2、 标底的编制方法及有关问题。
3、 报价技巧的选择和运用（主要是多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、不平衡报价法）。
4、 决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。
5、 评标定标的具体方法（如两阶段评标法、百分制打分法）及需注意的问题。
第五章 建设工程合同管理与索赔
1、 建设工程施工合同的类型及选择。
2、 建设工程施工合同文件的组成与主要条款。
3、 工程变更价款的确定。
4、 建设工程合同纠纷的处理。
5、 工程索赔的内容与分类。
6、 工程索赔成立的条件与证据。
7、 工程索赔程序。
8、 工程索赔文件的内容与格式。
9、 工程索赔的计算与审核。
第六章 工程价款结算与竣工决算
1、 现行建筑安装工程价款结算方法。
2、 工程预付款及计算。
3、 工程竣工结算的审查。
4、 设备、工器具和材料价款的支付与结算。
5、 工程价款调整方法。
6、 竣工决算。
7、 新增资产的构成及其价值的确定。
8、 资金使用计划与投资偏差分析。
北京青龙峡好玩吗
青龙峡风景区位于怀柔县怀北镇境内，距北京市区70千米，景区占地150公顷，南北狭长十余华里。是一处集田园风光、青山峡谷、碧水环绕、飞瀑流泉、奇观妙景、长城古貌为特色的旅游观光、度假休闲的风景胜地。为平原与群山的交汇处，集青山峡谷、古长城、绿水白瀑为一体，是领悟山水真谛之处。景区南临红螺寺、雁栖湖，北临幽谷神潭，紫云山风景区。
环卧在青龙山奇峰险崖上的古老长城，始建于明朝万历年间，为明代长城要塞大水峪关，是明清两代京师通往大阁及热河地区的交通要塞。此段长城东连密云县司马台，西接慕田峪长城。由于景区处于平原和山区的结合部，人们登上长城，可眺望碧水连天的密云水库，南览无际的京北田园风光，西观蜿蜒雄浑的古老长城雄姿，北赏层峦叠嶂的巍巍群山。尽情领略长城内外秀丽风光。
96年至今，景区共投资4000多万元，开发出几个游览区：以寻觅长城古迹、观赏长城古貌为特色的青龙山游览观光区；苍龙峪赏飞瀑、戏潭泉自然风景游览区；龙峡湖山水风光游览区；峡谷深处的沙滩浴场休闲健身游乐区，另外还开发了游览索道、蹦极、攀岩、争上游、定向滑翔、水上秋千等新、奇、险、特的游乐项目。
巍峨的青龙山，峰峦挺拔，山势峥嵘。从山脚下沿着长城走，直到青龙山最高处玉皇台需要三个多小时。沿曲径通幽的石阶，穿过松荫翳日的松林，攀游满目叠翠的青山。有片片的野山葡萄，野花椒林，野榛子丛，母婴松和野藤萝等千余种山野自然植物景观，供游人观赏。还有潜龙洞、一线天、断崖等奇特胜境。环卧在青龙山崎峰险崖之上的万里长城展示出巍峨雄姿。登上玉泉台，可尽情饱览塞外的山川绿野秀色，浏览北国大地的秀美风光，美不胜收。
曲径崎岖的苍龙峪自然风景区，满山绿野翠谷的山野花，争奇斗艳，浓郁的山野芳香沁人肺腑。幽谷深处的飞龙瀑与长城、青山和奇花异草相互映衬内出塞外山野自然的旖旎风光。掩映在紫荆丛中的浴凤潭，月波潭等几十个潭泉，犹如一串璀璨的明珠，闪射在青山绿谷间。还有处于奇峰险崖之上的济公观水、雄狮盘望、石崖壁佛、守护神、神龟石等诸多奇观妙景，形态逼真，妙趣横生。
景区内还开发有蹦极、速降、攀岩、沙滩浴场、竹筏、碰碰船、手划船、独木舟、虹鳟鱼垂钓等集体育、娱乐健身的游乐项目。 景区建有民居式客房及山野情趣的林荫小屋和高档次的度假休闲设施。可接待五百人度假住宿。建配套餐厅三处，还有健身房、歌舞厅等娱乐设施。
景点位置：怀柔怀北镇境内
景点交通：916路专车直达，宣武门乘游16路直达：自驾车从京顺路到怀柔沿怀丰公路行驶过雁栖湖7千米即到
景点门票：20元 蹦极150元，速降50元，攀岩35元
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